碧桂园星湾雅筑房子维权

Shmily

我是江苏省兴化市临城街道的居民，于2022年4月份在兴化市临城街道碧桂园星湾雅筑贷款买了一套房，本来应该在2024年10月15日交房，不知道他们什么原因，没有交成，然后我们小区业主集体维权讨要说法，最后开发商说会在2025年1月20号保质保量交房，到了2025年1月20号我们去验房时，发现许多问题，首先室内出现空鼓问题，门窗出现划痕，以及窗户上的配件不齐全，百叶窗开关不起来，包括窗户玻璃也出现划痕等诸多问题，然后我就在2025年春节之前申请报修，后来过完年以后，又陆续多次有电话，还有到物业中心反馈报修，但是截止到2025年3月16号，物业跟开发商没有任何维修整改措施，只是一句工人没有开工，没人来维修整改，后来我们到信访局投诉，最后的答复就是让我们等，在这期间还有一个问题，由于我楼上业主把赠送的设备平台区域的墙砸掉，没有及时封闭，我在2025年2月份的时候，无意间在公共区域发现我楼上的业主私自把自己家的地面往下砸了5公分，严重破坏了保温层，影响到我家的隔音，以及后期可能会出现的渗水问题，另外他还强行在承重墙打洞，有大有小，并且在赠送的设备平台上强行改造卫生间，我及时联系物业，让他们联系业主立即停止整改，质问物业有没有对业主进行装修告知，什么可以弄什么不可以弄，物业表示疏忽，没有做到明确告知，也联系了业主让他整改，业主不以为然，禀着我的房子我做主，想怎么装就怎么装态度，然后我报警，并且以信息方式告知业主，业主以“我不是吓大的，你无权干涉我”拒绝解决问题，物业也联系业主多次，但业主就是不出面解决问题，现在我对房子质量堪忧，对开发商以及物业管理的不作为，跟当初买房时宣传的截然相反，违背了当初买房时对我承诺的好房好物业的宗旨，我想问问住建局以及其他部门的领导，这样的房子我还能拿，还能住吗？就算复原，还能保证原来的质量吗？给我们造成的损失谁来承担？

Shmily

本人于2022年4月份在兴化碧桂园星湾雅筑购买了一套房，到了2025年1月20号我们去验房时，发现许多问题，首先室内出现空鼓问题，门窗出现划痕，以及窗户上的配件不齐全，百叶窗开关不起来，包括窗户玻璃也出现划痕等诸多问题，然后我就在2025年春节之前申请报修，后来过完年以后，又陆续多次有电话，还有到物业中心反馈报修，但是截止到2025年3月16号，物业跟开发商没有任何维修整改措施，只是一句工人没有开工，没人来维修整改，后来我们到信访局投诉，最后的答复就是让我们等，与此同时无意间发现我楼上的业主私自把自己家的地面往下砸了5公分，严重破坏了保温层，影响到我家的隔音，以及后期可能会出现的渗水问题，另外他还强行在承重墙打洞，有大有小，并且在赠送的设备平台上强行改造卫生间，我及时联系物业，让他们联系业主立即停止整改，质问物业有没有对业主进行装修告知，什么可以弄什么不可以弄，物业表示疏忽，没有做到明确告知，也联系了业主让他整改，业主不以为然，禀着我的房子我做主，想怎么装就怎么装态度，然后我报警，并且以信息方式告知业主，业主以“我不是吓大的，你无权干涉我”拒绝解决问题，物业也联系业主多次，但业主就是不出面解决问题，现在我对房子质量堪忧，对开发商以及物业管理的不作为，跟当初买房时宣传的截然相反，违背了当初买房时对我承诺的好房好物业的宗旨，我想问问住建局以及其他部门的领导，这样的房子我还能拿，还能住吗？就算复原，还能保证原来的质量吗？

千垛酒鬼

问题的问题，维权路上有困难，谁来支持？

荻垛的刘怀荣

这都是预售房政策惹的祸。

Shmily

荻垛的刘怀荣 发表于 2025-3-17 06:36
这都是预售房政策惹的祸。

是的，关键也不及时维修整改，物业也不作为

Shmily

千垛酒鬼 发表于 2025-3-17 05:27
问题的问题，维权路上有困难，谁来支持？

老百姓难啊

兴化三水园论坛

购房承诺成空！兴化碧桂园星湾雅筑质量与管理 “双沦陷”

直言不讳

不是吓大的？那是怎么大的？

Shmily

直言不讳 发表于 2025-3-19 13:55
不是吓大的？那是怎么大的？

应该是喂饲料喂大的

心有所系

大公司，同样犯低级错误！

Shmily

心有所系 发表于 2025-3-20 18:55
大公司，同样犯低级错误！

是的

二传手

现在的房产商能生存下去的不多。

Shmily

二传手 发表于 2025-3-21 08:46
现在的房产商能生存下去的不多。

感觉就是来圈钱的

吕燕

碧桂园管理层早就有问题出来了，买房不同于买件衣服，不满意就扔了。

Shmily

吕燕 发表于 2025-3-21 13:34
碧桂园管理层早就有问题出来了，买房不同于买件衣服，不满意就扔了。

房子有问题就算了，还遇到一个有毛病的业主，去举报投诉吧，居然没有单位受理，不知道单位部门真的不受理，还是违规的业主有关系，这个就说不清，现在就是举报无门，维权无路

Shmily

信访办，警察都说去找住建局，住建局跟我说去找房管处，想问问住建局到底负责啥，个个都说是住建局负责，住建说是房管处，难啊

worker

这业主也是人才，不过在兴化维权难

Shmily

worker 发表于 2025-3-22 08:02
这业主也是人才，不过在兴化维权难

已体会，什么叫投诉无门，好听点，人家说不在管辖范围内，难听点就是不受理

荻垛的刘怀荣

建议取消预售房？