下面的这种情况，中介费合理合法吗？

郭棋圣

有网民发帖，“爱心房产中个”垃圾，兴化的爱心房产中介与泰州的爱心房产中介是一家吗，下面的这种情况，中介费合理合法吗？
泰州最垃圾的房产中介公司----爱心房产中介，大家一定要小心,千万不要找这家公司买房子！！！
前些时候我亲戚找到爱心房产中介业务员沈X想买套房子，沈X带我们看了几处房子都没合适。过了几天，沈X联系我亲戚说华泽天下有套房子房东急卖，说要买的人比较多，急急忙忙的让晚上去把合同签了。我亲戚不在海陵区，就让我去代签，房主本人也不在海陵区，也是让其家人去代签的。签合同时还让我交了五万元定金，并且要求我亲戚先付了中介费的一半计六千多元。
合同签完几天之后房主从外地回来了，感觉房子价格卖便宜了，就找各种理由推托不办理买卖手续，一直拖了一个多月，房主不同意卖这房子要毁约。这时候当初负责联系的中介业务员沈X推脱说她只负责卖房子，其他事情她不管。最后买卖双方在爱心房产公司见证下撤销了合同。
垃圾、混账的爱心房产公司没有负到中介的责任，在房子没有买卖成功的情况下，已经支付的六千多元中介费用不但没有退还，还索要另外一半的中介费用。而且还恬不知耻的把我们买卖双方当事人和合同代签人告上法庭，真是想钱想疯了！

这样的垃圾房产公司，希望大家还是远离的比较好！！！！！！


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爱心房产对此回复：
尊敬的网友您好，经调查您反应的情况一半属实，也有一半误解。您代您外甥买的房子，因卖方反悔，卖方已与你外甥协调完成，并已向您支付违约金；但并未支付中介费用，根据合同约定，因一方违约导致合同不能履行的，我们中介费用正常收取。我们正在向违约方诉请双方中介费，您亲戚的剩余未付中介费只是在诉讼请求上会写上，但最后是由违约方代为支付的。这里有个法律小常识，给大家普及一下：如因为买卖双方一方故意违约导致合同不能正常履行的，一般违约方要支付买卖双方的中介费用。



补充内容 (2021-6-3 15:31):
@爱心房产，中华人民共和国民法典第964条规定：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。这次房产买卖没有成功，按照法律规定你们应该把已经收取的六千多元中介费退回来。不然咱们就法庭上见！

补充内容 (2021-6-3 15:33):
@爱心房产，既然你们向卖方主张中介费，为什么把我这个合同代签人告上法庭？

补充内容 (2021-6-3 15:41):
由于卖方违约导致这次房产买卖没有成功，按照合同约定，卖方要支付十万元违约金，在买卖双方协商以后，卖方支付了三万元违约金给买方。

荻垛的刘怀荣

关注。

一朵莲

都是钱惹的官司，退一步海阔天空。

侠客行

爱心房产？爱在哪里体现？爱的是前！