请龙伟物业公布账目 不作为的吸血物业小区业主不欢迎

什么是什么

今日龙伟物业发公告
业主您好:

   你(们)反映5层以上供水压力不足，人为减压不可能，供水与缴费，是二回事，用供水减压来要挟缴费或省钱更不可能。

物业已在紧急联系有关专业人员进行检查，尽力快速查修满足大家的供水。

一旦需要维修，问题就大了，钱从哪儿来，5月份，6月份共收费用4500元，疏通下水道，缴水、电费就远超这个数字，
待检查后，向大家通报，予以配合。

龙伟物业的公告是把业主当傻子,钱从哪里来？没有钱你物业就不干事？何况有的是钱，我们小区的业主物业费没有少缴,小区广告费、出租费你们物业公布过吗？
明明是托辞,在《物业服务收费管理办法》中有规定：

第十二条实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
也就是说，物业公司不仅有义务公布物业费的收支,花费用处,余额等明细情况，在业主提出质询时，也应当及时答复。
龙伟物业你做到了吗？小区东门房子原是物管和老年活动室用房，现租幼儿园教室，一年租金几万，租几年了，这是公共收入，钱到哪里?
近七八年，你们物业公司收的幼儿园的租金，小区里的广告牌费用，还有西边厕所租金，这些资金用到那里去了？这些所收的资金理属我们业主所有，因为这些公共场所包括小区里所有空地，在我们业主买房时全部纳入了总价格里了，所以说这部分收入应该是由我们业主支配。
第二，前几个月你们动用了房屋维修基金，可是我们业主一没看到维修预祘，二没有看到维修基金明细账目，你们是否在维修基金上动了手觉，我们业主不得而知。前段时间，张广明把小区弄的很好，可能他为我们业主办实事，没有顺你们物业心意，就将他换了。再说水汞问题，前段时间还是好好的，就是最近才出现这个情况，你说不是你们关的？那又是谁？水汞也许没有问题，只不过你们找个借口，好动用我们业主的维修基金，从中捞一把，就像海德国际小区的物业一样，从中骗取我们业主的维修基金罢了。这次明显是要挟。物业只知道收费，不办实事，谁还愿意缴费，我们换位思考，如果你住的小区，只要求你缴费，不办实事，你又将如何？现在，我们业主要求你们物业公司，将近几年来所收的各项费用和支出，公布于众，我们业主有这个权力知道实情，因为这些收入属于我们业主的。
请龙伟物业公布账目，开放通道，开放厕所，保证水电正常，对小区房屋该修的要修!

这几点要求与小区居民生活息息相关,请龙伟物业为业主做点实事,不作为的吸血物业小区业主不欢迎。

大林子

说得好

侠客行

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民生无小事，有事众人议，玫瑰园小区物业舍不得开水泵，高楼层业主无水洗澡,无法用燃气热水器。
玫瑰园小区一直存在六楼水压低的问题，去年经过业主的交涉，存在了六年的二次增压水泵终于开机了，高层用户终于摆脱了无法用燃气热水器的问题，但今年，物业偷偷减压或者直接关闭水泵，只是为了省钱，造成六楼水压严重不足。发此贴希望有关领导务必重视民生问题，事情虽小，影响很大…