销售不及 6%，玉澜园营销策略亟需调整

兴化三水园论坛 · 发表于 2025-2-12 16:34:27

在文旅・玉澜园营销中心，热闹的氛围似乎与实际销售数据形成鲜明对比。从官方媒体获悉，由兴化市望海楼房地产有限公司开发的玉澜园共有 444 套房，然而目前已售已备案仅 22 套，已售未备案（预售）1 套，售房率不及 6 个百分点，销售情况明显不畅。
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在宣传过程中，玉澜园一味强调地理位置和学校配套，看似只是为了做广告。诚然，优越的地理位置和优质的教育资源是楼盘的加分项，但在房价万元以上的情况下，这些因素是否能真正打动兴化购房者，还需打个问号。毕竟，对于大多数消费者来说，房价是购房决策中至关重要的因素。
当下市场竞争激烈，广告做得好固然能吸引眼球，但给予购房者真正的实惠才是关键。玉澜园若想改善销售现状，适当降价或许是可行之道。降价不仅能降低购房者的门槛，还能显示出开发商的诚意，吸引更多潜在客户。
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玉澜园需要重新审视自身定位和营销策略，在保证品质的前提下，合理调整价格，真正为购房者提供价值，才能在市场中赢得一席之地，实现销售的突破。

努力工作 · 发表于 2025-2-12 16:57:01

这个价格比较高了

mkmk · 发表于 2025-2-12 19:07:02

国企资金链充足，不急着还贷，只能这样理解了。要不现在这种市场环境下，价格明显偏高许多，如果能降，相信这区位，销售量会增加许多。

我们也是 · 发表于 2025-2-12 19:23:23

除了刚需没有人问津的，即使刚需，现在可供选择的余地较宽

楚水钓客A · 发表于 2025-2-12 19:59:29

财大气粗不在乎，桃李园几年卖了17套，现在又搞玉澜园！！掌舵人的眼光真好！

下手要狠 · 发表于 2025-2-12 20:05:56

反正亏的不是自己的银子，另外过手不穷。

哈德门 · 发表于 2025-2-12 20:34:00

玉澜园(遇难员)困难的日子还在后面呢……

兴化三水园论坛 · 发表于 2025-2-12 22:03:18

八字桥 · 发表于 2025-2-13 15:48:15

我身边朋友，也有刚需，但没有看好此楼盘…

白头翁 · 发表于 2025-2-14 04:21:12

丢人现眼了……

我们也是 · 发表于 2025-2-15 17:32:45

短期是卖不动的

独来读网 · 发表于 2025-2-18 16:38:03

都一万四的价格了，为什么买在兴化？

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