先睹为快！兴化安丰及钓鱼镇将大变样！

兴化三水园论坛

安丰镇东环路两侧东郊安置房单元控制性详细规划
规划范围
东至纵二河、北至安东线、西至纵一河 、南至横一河 ，总面积约 4.48 公顷














《兴化市钓鱼镇渭水河东北部片区控制性详细规划》批前公示

土地利用规划

规划范围
本次规划范围：位于兴化市钓鱼镇镇区东北部，北至大兴金公路、南至钓鱼大道、西至
渭水河、东至钓鱼镇行政边界。
（1）居住用地规划
规划居住用地面积 0.44 公顷，占城市建设用地的 4.57%。其中一类居住用地 0.44 公顷,占城市建设用地的 4.57%。
（2）公共管理与公共服务设施用地规划
规划行政办公用地 0.32 公顷，占规划建设用地的 3.32%。 规划保留行政办公用地主要位于钓鱼大道北侧、大周公路两侧，包括广电站等。
（3）工业用地规划
规划工业用地 3.79 公顷，占规划建设用地的 39.36%，主要为二类工业用地。
（1）严格工业用地的增量扩展，加强工业用地的存量挖潜，淘汰高能耗、高污染、低效益的工业，提升现状工业用地地均产出效益。严格控制工业用地的开发强度。
（2）规划设置的二类工业用地严禁三类工业入驻。工业企业必须对其污染排放物进行严格的净化处理。
（3）属性相同或类似的工业企业宜相对集中布置，以利于工厂之间的生产协作和管理，避免市政公用设施的重复投资建设，降低工业对环境带来的污染。
（4）根据地均产出和工业门类，对低效益、高能耗、有污染的企业逐步进行清理。
（4）物流仓储用地规划
规划物流仓储用地 1.00 公顷，占规划建设用地的 10.38%。
（5）消防用地规划
规划消防用地 0.20 公顷，占规划建设用地的 2.08%。
（6）绿地与广场用地规划
规划绿地和广场用地 2.06 公顷，占规划建设用地的 21.39%。其中，公园绿地 2.06 公顷，占规划建设用地的 21.39%。
（7）道路与交通设施用地规划
规划道路与交通设施用地占地面积为 1.82 公顷，占城市建设用地面积的 18.90%。其中城市道路用地 1.82 公顷，占城市建设用地的 18.90%。
综合交通规划
规划主干路 2 条，次干路 1 条。
规划钓鱼大道红线宽度为 30 米，断面形式为三块板。规划大兴金公路红线宽度为 24米，断面形式为三块板，与其它道路相交时采用平交形式。规划大周公路红线宽度为 13 米，断面形式为两块板，与其它道路相交时采用平交形式。  





《兴化市钓鱼镇兴民路两侧地块控制性详细规划》批前公示
规划范围
本次规划范围：规划范围位于兴化市钓鱼镇镇区北部，规划范围北至大兴金公路、南至钓鱼大道、东西靠河，规划总面积 13.84 公顷。

土地利用规划
（1）居住用地规划
规划居住用地面积 5.17 公顷，占城市建设用地的 40.55%。其中二类居住用地 5.17 公顷，占城市建设用地的 40.55%。居住区按照居民在合理的步行距离内满足基本生活需求的原则，可分为十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区、五分钟生活圈居住区及居住街坊四级，其分级控制规模及配套设施规划建设应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）的规定。居住社区服务设施配套宜结合交通便利地段设置，规划新建 1 处独立占地的居住社区中心。设置内容包括行政管理与社区服务、商业金融服务、文体活动、医疗卫生、社会福利等设施。
（2）商业设施用地规划
规划商业用地 0.33 公顷，占规划建设用地的 2.58%。商业设施主要位于钓鱼大道以北。
（3）公共服务设施用地规划
行政办公用地
规划行政办公用地 0.99 公顷，占规划建设用地的 7.76%。
规划行政办公用地主要位于兴民路以东，包括钓鱼镇派出所、交警队等。
居住社区中心
规划行政办公用地 1.04 公顷，占规划建设用地的 8.16%。
规划行政办公用地主要位于兴民路以西，其主要服务对象辐射到整个镇区。
（4）绿地与广场用地规划
规划绿地和广场用地 1.9 公顷，占规划建设用地的 14.91%。其中，公园绿地1.9 公顷，占规划建设用地的 14.91%。
（5）道路与交通设施用地规划
规划道路与交通设施用地占地面积为 2.09 公顷，占城市建设用地面积的 16.39%。其中城市道路用地 1.97 公顷，占城市建设用地的 15.45%；社会停车场用地 0.12 公顷，占城市
建设用地的 0.94%。综合交通规划
规划主干路 3 条。
规划区道路等级分为两类：城市主干路、次干路。
主干路“一横”：为钓鱼大道。主干路两侧不宜设置公共建筑出入口。

次干路“一横一纵”：“一横”为文卫路，“一纵”为兴民路。次干路两侧可设置公共建筑物，并可设置机动车和非机动车停车场、公共交通站点和出租汽车服务站。

荻垛的刘怀荣

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