种种迹象表明，兴化汇水兰庭小区ー团“糟”…

兴化楼市观察

兴化汇水兰庭小区当初在开发宣传时，一直以兴化高档小区及国企品质作为自己的标准及宣传口号，且小区的房价也是兴化数一数二的，很多业主都是相信了开发商作为国企的牌面才在这么高的价位之下买了单。现在项目已接近尾声及合同约定交房时间，业主们也很关心自己新买小区的品质及质量是否与当初开发商宣传的一样，结果小区质量和内在都与开发商宣传的截然不同。如下：
一、外墙问题
    汇水兰庭的外墙涂料为23年年底施工完成，大家都知道，23年年底的气温基本都零下，可开发商为了年后好卖房，明知施工条件不允许，强行进行外墙施工，零下的天气中，涂料与墙面根本就没有粘接力，开发商为了赶工期，底漆都没干，面漆又上了，导致现在24年3月份开始大面积的剥落，维修了一遍又一遍，根本无济于事，这就是治标不治本的做法。修补完成后，4月份又出现很多剥落的情况，因小区所有外墙都是冬季零下温度施工，后续其他部位还会剥落。现在还未交房，开发商一遍一遍的维修，试问交房后，谁来维修？时间一长，外墙跟斑点狗一样，一眼看上去，巨丑无比。这跟开发商宣传的高档小区有什么关系？另外，据内部施工人员爆料，下雨天漏水点很多，每次下雨施工单位都在忙着注浆补漏，请问这样的质量是怎么监督的？是否施工、监理沆瀣一气？置广大业主的利益于何地？

二、入户前室电梯厅墙面问题

    汇水兰庭小区作为兴化高档小区，入户前室电梯厅的墙面现场做法竟然为乳胶漆？很多业主在购房看样板房时，样板房门外的电梯厅墙面为贴墙面砖，销售口口声声承诺：按照样板房样式1：1交付，部分业主还特意问了这个问题，销售都承诺说是贴墙砖，现在现场的做法却与销售的宣传完全不一样，这不是虚假宣传是什么？完全就是欺诈行为，欺骗消费者买单。同时作为高档小区，试问现在还有哪个小区是这种做法？最近开发的中梁是墙砖、碧桂园是墙板、莲溪公馆是墙砖，就连安置房文昌花园和张皮等都是贴的墙砖。请问汇水兰庭开发商：你们是怎么好意思说你们只要是符合国家标准的？这难道就是你们所宣传的高档小区的标准？

三、楼栋单元门问题：

    走到现场看一看、瞧一瞧，看到1-3#楼单元门，觉得还可以。再转身一看6-8#楼，都看不到单元门在哪？仔细寻找后，才发现一个凸出来的洞口造型，心里还在疑惑：这是什么洞口？走近一看才知道：这就是6-11#楼的单元门。再看看1-3#楼，再去看看人才公寓的单元门，越看越来气、越看越上火。这是个什么东西？是哪个人才设计院设计的？还搞了个外面一个雨蓬，里面还有一个雨蓬。这是让我们业主找惊喜吗？当初看房时，销售拿中梁对比，把中梁说的是狗屁不如。现在再看看中梁的单元门和入室，才发现狗屁不如的是他们汇水兰庭自己。一个开发商开发的楼盘，还搞不同待遇，真是寒心！

    汇水兰庭开发商作为国企，为了自己的利益，置广大业主的利益于不顾，真是无良开发商，奸商！虚假宣传，诱导消费者，奸商！很多业主都是为了小孩上学，倾尽所有购买的房产，哪知遇到这样的无良开发商。请兴化政府监督部门帮忙，广大市民帮忙，还汇水兰庭业主一个公道！

楚水钓客A

这些都是套路

云速

简单办法，从现在起政府停止对该小区的钞票，特别是维修钞票、微整治钞票扶持。

云速

再查一新建小区到现在费怎用的。是否弄虚作假套取费。

云速

再查一下，这小区新建时，物业是通过什么方法进驻的，哈