聚焦兴化市春节后两则土地征收公告，看城市发展新动向

兴化三水园论坛

兴化市人民政府近期发布的两份土地征收公告，犹如投入发展湖面的石子，激起层层涟漪，为城市的基础设施建设带来了新的契机，也为区域的长远发展奠定了坚实基础。


这两份公告分别围绕兴化市合陈镇污水处理厂新建工程和中俄东线兴化门站至竹泓门站高压天然气管道项目（兴化门站）展开。在 2024 年 12 月 31 日，它们均获得了江苏省人民政府的批准，这一官方的 “许可印章”，是项目合法推进的有力保障，也预示着项目将稳步向前迈进。
从征收土地的位置和面积来看，兴化市合陈镇污水处理厂新建工程瞄准了合陈镇新桂山村樊奚、樊奚四组，这片 9875 平方米的农用地，尤其是其中 9875 平方米的耕地，将承载起污水处理厂的建设重任。而中俄东线兴化门站至竹泓门站高压天然气管道项目（兴化门站）则选定了安丰镇黎明村朱文六组的 6572 平方米农用地（全部为耕地）作为项目用地。这些土地的征收，是对城市发展空间的合理拓展，也是满足基础设施建设需求的关键之举。
在土地补偿安置标准方面，两份公告展现出公平、规范的特点。统一按照三类征地区片综合地价标准执行，农用地、建设用地、未利用地都有明确的补偿标准，青苗及地上附着物也依据相关文件按实有情况进行补偿。这种细致且合理的补偿体系，充分保障了被征地农民和土地权利人的合法权益，让他们在为城市发展做出贡献的同时，也能得到应有的回报。例如，农用地土地补偿费为 35.25 万元 / 公顷、安置补助费 2.35 万元 / 人，这样的标准既考虑了土地的价值，也考虑了农民的生活保障。
农业人口安置办法同样值得关注。两个项目分别需要安置 6 名农业人口，按照苏政发 [2021] 87 号文件执行。这意味着政府在推进项目建设的过程中，没有忽视被征地农民的未来生活，而是通过科学合理的安置政策，帮助他们顺利过渡，融入新的生活和就业环境，体现了 “以人为本” 的发展理念。
此外，公告中对土地权利人登记也提出了明确要求，征地范围内原土地权利人需在规定时间内持证明文件向市自然资源和规划局申请注销登记，这一流程的规范执行，确保了土地征收工作的合法性和有序性。
这两个项目的土地征收，对于兴化市的意义不可小觑。污水处理厂的建设将极大提升合陈镇的污水处理能力，改善当地的生态环境，为居民创造更健康、舒适的生活条件，也符合当下绿色发展的理念；而高压天然气管道项目则能进一步完善兴化市的能源输送网络，保障天然气的稳定供应，为居民生活和工业生产提供充足的能源支持，促进经济的稳定发展。
兴化市这两份土地征收公告，是城市发展征程中的重要节点。通过合理征收土地、科学规划项目，兴化市正朝着基础设施更加完善、生态环境更加优美、经济发展更具活力的方向大步迈进，也为城市居民描绘出一幅更加美好的未来生活画卷。
润色一下文章中关于土地补偿安置标准的内容，使其更清晰明了
在土地补偿安置标准方面，两份公告的规定细致入微、公平合理且规范有序。具体而言，统一采用三类征地区片综合地价标准：农用地的土地补偿费为 35.25 万元 / 公顷，同时，为保障失地农民的生活，安置补助费按 2.35 万元 / 人发放；建设用地的土地补偿费设定为 70.5 万元 / 公顷；未利用地的土地补偿费则为 49.35 万元 / 公顷。针对青苗及地上附着物，按照泰政发 [2023] 104 号文件，依据实际存在的附着物进行补偿。
这样全面且明确的补偿标准，从不同土地类型和附着物情况出发，全方位保障了被征地农民和土地权利人的合法权益。比如，农用地的补偿标准，既充分考量了土地本身的经济价值，又通过安置补助费为农民的后续生活提供了有力保障，让他们在为城市发展贡献土地的同时，自身的利益也能得到切实维护。

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