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[百姓问政] 请住建处的领导看一下,是不是真的!

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发表于 2021-6-17 15:17:45 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
去年底通过中介定了钻石花园二手房,定合同的时候说好房产证一拿就过户的,并且交了十万定金,不知什么原因房产证至今没有拿到,今天介绍房子的中介告诉我,房产证拿到都过不了户,还截了图给我,感觉太突然了!就想问问住建处领导,是不是真的,假如去年签的合同房产证下来了可以过户吗?本来打算买了让宝宝明年上景范小学的,如果真是这样家里肯定要吵翻天了,小孩上学怎么办?我们是正常买房住的,又不是炒房,这不是损坏我们正常购房人的利益了吗?
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发表于 2021-6-17 15:41:28 | 显示全部楼层

各相关单位:

因张庄路西厂房基础设施薄弱地块改造工程(以下简称“张庄路西地块厂房征收项目”)所涉及房屋实施征收, 根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条及《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第九条规定,请暂停办理该项目范围内下列活动相关手续,现就有关问题通知如下:

一、暂停办理范围

张庄路西地块厂房征收:东至励诚食品厂西围墙、南至高康冻干公司南围墙、西至高康冻干公司西围墙、北至344国道(详见规划红线图)。

二、暂停办理事项

1.新建、改建、扩建房屋;

2. 以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续;

3.改变房屋、土地用途;

4.办理权属变更登记;

5.其他影响房屋征收活动的登记手续。   

三、暂停办理时限   

    自二〇二一年六月二十一日至二〇二一年八月三十一日止。





兴化市住房和城乡建设局
2021年6月16日





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发表于 2021-6-17 16:44:15 | 显示全部楼层
麻烦了两年内不得交易
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发表于 2021-6-17 16:46:50 | 显示全部楼层
顶天立地 发表于 2021-6-17 16:44
麻烦了两年内不得交易

遏制有钱人和开发商炒房,现在房炒不住的情况还是很多的,开发商联合中介演双簧将增加难度了。
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发表于 2021-6-17 16:55:25 | 显示全部楼层
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发表于 2021-6-17 17:34:36 来自手机 | 显示全部楼层
请这位领导解释解释,该文件有什么保密要求?难道还有什么隐瞒的吗?
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发表于 2021-6-17 19:19:11 | 显示全部楼层
请“专家”解答……
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发表于 2021-6-18 04:35:37 来自手机 | 显示全部楼层
普通人买房太难了……
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发表于 2021-6-18 05:53:00 来自手机 | 显示全部楼层
没事,可以过户,放心。你的那个中介是个憨货,政策没吃透就胡说八道。按网签备案时间算的,钻石花苑只要拿到证就能过户
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发表于 2021-6-18 06:29:12 | 显示全部楼层
不可能是真的,真的怎么可能不能见光!!!
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发表于 2021-6-18 07:01:22 来自手机 | 显示全部楼层
房子难炒了
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发表于 2021-6-19 10:09:11 | 显示全部楼层
支持,最好满五年才可以上市出售。房住不炒,打击投机炒房、囤房者。
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发表于 2021-6-19 11:37:50 | 显示全部楼层
严厉打击坑害真正有住房需求人的流氓行为。群众都支持!
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发表于 2021-6-19 16:17:59 | 显示全部楼层
这位朋友你好,我也是做二手房交易的,一个中介
据我全面了解后,目前是这样的,房产能否过户是根据网签合同的时间到过户的那一刻是否满2年,如果满2年了,是可以正常过户的。
有些房产没有网签,那么可以通过房本时间或者契税发票时间为准,满2年也可以正常过户。
限制过户的是网签合同或者契税发票未满2年的这种房产。

对于大部分房产交易是没有影响的,只针对很小的一部分。主要目前还是为了响应房住不炒的政策,严禁投机客和炒房客。
个人见解,希望你对有帮助
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发表于 2021-6-24 12:27:46 | 显示全部楼层
如今购房水太深……
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