今兴化两块地成交

兴化三水园论坛

XH2021GC004地块,面积： 67169.9平方米,碧桂园物业发展公司73854万元中标拿地均价﹕1.099465万元/平方米
地块位于兴化市文林路西侧、中和路南侧，地块编号为 XH2021GC004 号。宗地总面积 67169.9 平方米，其中出让面积 67169.9 平方米（以“建设项目用地勘测定界成果报告书”为准），用途为城镇住宅用地，出让年限 70 年。2.0≤容积率≤2.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤70 米（以挂牌出让文件中编号 2020013 号《兴化市城区建设用地规划条件》为准，按批准的规划设计图纸施工和装饰）。竞买起始价（总价）为 73854 万元（另缴建设规费、契税及土地交易服务费），每次加价幅度为 100 万元的整数或整倍数。最高限价为 110854 万元，超出最高限价部分作为市政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。




XH2021GC008地块,,出让面积： 40036.9平方米,凤城河地产55939万元拿地
均价﹕1.3972万元/平方米

地块位于兴化市五里东路南侧、张北路东侧，地块编号为 XH2021GC008 号。宗地总面积 40036.9 平方米，出让面积 40036.9 平方米（以“建设项目用地勘测定界成果报告书”为准）。其中，城镇住宅用地和商业用地38009.2 平方米（沿南亭路通长设置 2-3 层商业用房，且建筑面积不得小于 3000 平米），2.1≤容积率≤2.3，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，35≤建筑高度≤80 米；地下停车场用地 2027.7 平方米（以挂牌出让文件中编号 2021007 号《兴市城区建设用地规划条件》为准，按批准的规划设计图纸施工和装饰）。出让年限城镇住宅用地70 年、商业用地 40 年。竞买起始价（总价）为 42039 万元（另缴建设规费、契税及土地交易服务费），每次加价幅度为 100 万元的整数或整倍数。最高限价为 63039 万元，超出最高限价部分作为市政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案
核定价格的核算成本。

邵建洪

政府又发财了