大垛3宗“五未”土地落户4个项目

昭临天下

近日，兴化市大垛镇万隆驾校内，投资1.5亿元的锌合金五金机械配件、乳胶床垫项目主体厂房封顶，投资1.1亿元的体育材料项目开工建设。

“两个项目用地共52亩，是从万隆驾校协调出来的。”大垛镇副镇长刘斌说，万隆驾校位于大垛镇，近年来学员逐年减少，驾校土地使用率不高，而本地数家企业又有投资扩张的意向。去年11月，大垛镇按照亩均税收标准，与驾校协调，通过市场化手段“切”出驾校南侧三分之二地块安排两个工业项目落地。为推进项目建设，该镇还加强基础设施配套建设，出资迁移了横跨在项目地上方的特高压杆线，帮助企业修建了道路，两旁种植了树木。

两个项目都是该镇本地规上企业转型升级项目。锌合金五金机械配件、乳胶制品项目，占地32亩，由该镇忠信锌业有限公司投资。“新厂区生产分两块，一块生产锌合金五金机械配件，一块生产乳胶床垫、乳胶枕头等，达产达效后预计年开票销售可达2亿元，利税2000万元。”忠信锌业有限公司负责人周俊华说。体育材料项目由该镇创特体育设施材料有限公司投资兴建，产品为体育器材、人造草坪。项目占地20亩，建筑面积1.6万平方米，建设年产人造草坪1500万平方米生产线。达产达效后预计年开票销售3亿元，利税3000万元。

在原贝特服装公司厂区，恒健体育设施项目边生产边基建。占地45亩的贝特服装公司已经破产，今年初，该镇招引泰州市恒健体育设施有限公司参与法院拍卖，取得土地使用权。该公司投资1.8亿元上马人造草坪项目，上半年经泰州市认定为亿元开工项目。今年6月，该公司一期工程投产。二期工程目前已完成开工建设的前期工作。项目达产达效后预计年开票销售3亿元，利税3500万元。

晟煜新材料项目总投资5亿元，是今年春通过泰州市认定的5亿元重大项目。项目占地48亩，是晟煜新材料（泰州）有限公司征而未用的预留地。晟煜新材料项目由该镇天和塑业有限公司投资建设，新建厂房2.2万平方米、新上40条自动化塑料板材生产线，达产达效后预计新增年开票销售6亿元，利税4500万元。目前，主体厂房已封顶。

“公司一期占地30亩的老厂不够生产，后又在新煜新材料（泰州）有限公司对面租赁厂房生产，产品在欧洲市场供不应求，去年开票销售达2亿元。”天和塑业有限公司负责人王天和说，镇政府了解到企业扩张发展的意向后，多次出面协调帮助解决企业发展的土地问题，二期新建的项目将助力公司发展迈上快车道

刘斌介绍，3宗土地4个项目共145亩，总投资9.4亿元，亩均投资强度为648万元，超过上级规定的亩均投资强度。四个项目中最快的项目年底将建成达产。

据介绍，大垛镇系兴化市园区类乡镇，今年，该镇深入推进亩均论英雄改革，致力解决批而未供、供而未用、用而未尽、建而未投产、投而未达效等“五未”土地治理难题，策应企业扩张发展，加强土地节约集约利用，该镇对“五未”土地进行全面排查，查明总量、类型、成因、现状等，并制定“一企一策”的整改方案，下一步将对“五未”土地的每一种类别、每一个地块，制定切实可行的处置措施，并逐地块明确整改时间，全面落实整改措施。

荻垛的刘怀荣

大垛的服务好！建议兴化所有园区管委会改名字叫园区服务委员会？或者叫园区服务办公室！