玉带苑小区物业服务选聘公告

兴化三水园论坛

根据《中华人民共和国民法典》、《江苏省物业管理条例》、《泰州市住宅物业管理条例》和《兴化市城市社区物业管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，遵照公开、公平、公正的原则，经征求业主意见，特向社会公开选聘物业服务企业，实施对玉带苑小区进行物业服务，现将有关事项公告如下：

一、项目名称及内容

1.项目名称：玉带苑小区物业服务项目

2.项目地点及概况：玉带苑小区所处的位置，东至板桥路，南至牌楼东路，西至东营街，北至玉带路。总户数约76户，总面积约1.5万平方米；

3.物业项目收费标准：具体由被选聘的物业服务企业与小区业委会根据服务标准协商确定。

二、选聘条件和资格

1.依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加。

2.报名时间、地点

①报名时间为 2023年3月27日至2023年4月4日止。

②报名地点：兴化市昭阳街道长安社区。

3.请有意参与选聘的物业服务企业携带以下材料：

①申请书；

②公司法人身份证原件及复印件；

③公司营业执照原件及复印件；

④提交企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；

⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；

⑥提供的复印件均须加盖单位公章后一并送报名点审核；

4.物业企业服务的小区如有黑榜记录的不得参加报名。

5.业主委员会将对拟选聘单位进行资格审查，资格审查合格的单位，须在4月4日前向业主委员会指定账户或卡号缴存1万元整，被选聘后自动转为小区履约考核保证金，未被选聘单位当日无息退还。

6.拟选聘单位缴报名费300元，无论是否选中，均不退还。

三、选聘方式

根据泰建发[2021]216号文件精神，拟选聘单位需向业主委员会如实介绍单位现状，同时对玉带苑小区将来的服务管理进行陈述和下一步设想，业主委员会将进行综合评定，确定选聘单位。

四、选聘时间、地点及联系方式   

1.选聘时间：拟定于2023年4月7日下午2:30

2.选聘地点：兴化市昭阳街道长安社区

3.接受报名人：林先生   联系电话：0523-83236053   19952988225                       

玉带苑业主委员会

2023年3月27日