临城街道须审慎善为！

鍾鼓相聞

#乡镇调研员@

房俊书记须审慎善为！
一兼辩“十里村民委员会”相关情况说明

由“乡镇调研员”原发《解决十里安置房问题刻不容缓》一帖在置顶一周后终于等来了第88楼网名为"十里村民委员会"相关情况说明，对此我们表示谨慎的欢迎。
一年来，我们跟街道社区官员为分房迂回反复地交涉，除了进京上访之外什么渠道都走了程序，深刻见识了乡镇官员的官本位架势和村官威猛的风采，领教了。为什么十里安置房九年分不下来？为什么村民上访多？村庄不稳定？社会舆论大？单从这个“相关情况说明”中可以看出一些端倪。

一、指出这个“情况说明”中几处不符合事实：
1、十里村安置房始建于2012年而不是2014年。分三批建成，第一批招标价为860元/平米，第二、三批招标价为960元/平方。
2、十里安置房剩余房屋未进行处置致使集体资源长期搁置的责任是村（社区）主要干部长期不作为造成的结果。十里村民从高和斌2020年12月任职这四年来不计其数的上访信访，而社区街道官员推拖绕踢足球，门难进、脸难看、话难听、事难办，所谓“积极启动该历史遗留问题的化解”就是无稽之谈。是社区街道主要官员的不作为乱作为造化了分房工作的复杂性和艰巨性，可谓阴天驮穰草,越驮越重。一边是广大人民群众对美好生活的向往、对住房需求的急难愁盼，一边是官僚主观教条形式的伪承诺不担当甚至粗暴对待，这就是问题的根本原因。
3、“十里村民委员会”关于“严格按照一户一宅政策要求进行，整个认购过程由村民代表大会研究确定”是一个真实的谎言。村民代表大会为分房开了十几次，都是吵吵闹闹不欢而散，没有一次取得真正的效果，张帖公告九次，没有一次成功的实施。
4、十里亭社区在2023年没有经过民意调查，也没有提出安置房价格与2015年一样的方案，而是依据房产中介的商品房市场价格盲目涨价。高和斌、朱智亮先有筹谋，后有房俊书记的认可和支持，在2023年12月15日紧急召集党员村民代表开会，在没有进行房价调高的政策说明解释更没有就涨价进行讨论研究征求意见的情况下，直接将提前印制的<十里亭社区桃园房屋价格摸排表>（后跟图片）发给到会的近50名党员代表填票，摸排表上明显标注：小套一二三档60万70万80万/大套70万80万90万。收上来的投70万80万的票远远低于有效半数，也没有现场监票，会场争吵不休，会议草草结束（有全程录像）。
2023年12月16日十里亭社区张贴涨价分房的“十里村桃园小区房屋认购方案”（4号公告），未有公示期限提示。而“公示期间未收到群众反映不同意见。”严重不实。（4号公告）一贴出来，十里村群众反对和质疑的呼声很高，有到社区吵反的，有到街道开发区质询的，有到兴化市、泰州市、省信访中心上访的，一批又一批，一趟又一趟，都有上访登记表单电子回执证明。
5、十里亭社区的推进实施过程全是瞎折腾。4号认购公告出来后，高和斌、朱智亮就开始大张旗鼓地收房款，一些急于炒房的村民以为发财的机会来了率先缴款，生怕抢不到房子的一些村民也跟着缴款，一开始反对涨价的一些村民担心过了缴款规定时间（2023年12月16日一2023年12月31日）抢不到房子也逼不得已缴了款，共有41户缴款，总额三千多万。
问题来了，缴款凭证交到社区了，确定分房名单为难了。个个是奔着认购来的，谁符合谁不符合，由谁来认定？社区组织两批走过场的摸底调查均遭到缴款户的抵触，矛盾四起。社区又相继贴出两个公告，假借民主形式从41户里选出13户，又从13户中选出7户，开了两次代表会均未成功，街道社区还是力主强推这7户，有10户等不了了自动退款，其余24户联名上访、举报资格审查不公有假。纪委介入调查又遇夏季高温一拖再拖，到秋后连续上访的群众情绪更加激化，派出所出警处置，街道社区恐于事态失控闹出事来，索性全部按0.183的活期利息退款到户，80万11个多月的利息1467元。全部退款这么大的事情社区竟未召开村民代表大会讨论研究就由干部擅自做主执行了，全村愕然，退款户不能接受，因为每户70万80万有的借的高利贷有的到银行借的抵押贷款有的定期未到期硬取出来，每户损失都在上万元以上，而“情况说明”中却说“各个步骤和环节确保各个程序符合规定，以最大限度的透明度和公平性赢得居民群众的认同和支持”以及“审查、核实、名单公示、群众举报核实等程序，工作已取得初步成果。”严重不实。这个“初步成果”就是一年来轰轰烈烈地分房工作超级大回转的失败了，社会舆论一片哗然，让退款户叫苦不迭哭笑不得怒火中烧。而在这个“情况说明”中没有看到这个结果的只言片语，被忽略掉了。为什么不提？

二、提出这个“情况说明”中的几点质疑：
1、关于组织认购原因中依据的《农业农村部关于积极稳妥开展农村
闲置宅基地和闲置盘活利用工作的通知》与十里村代建安置房有没有直接的政策关联？我们研读了相关文件，觉得不是一回事，不要机械教条的把十里安置房往闲置住房上套。农村闲置住宅，是指一户一地一宅由于村民外出务工、进城定居、家庭人口减少等原因造成的‌闲置状态且能够安全使用的农民住房及其附属用房，显然十里安置房不属此类，当然也争取不到政策支持，它不是盘活利用，而是尽快安置分配，文意相似，内涵不同。一句话分就完了，没那么复杂，不要人为地搞得那么艰巨复杂。
2、因与“一户一宅政策有冲突而无法实施”？为什么？①无房户和一户一宅四代同堂三代同堂包括拆迁户肯定有资格分到房，这是没有冲突的。②有一户一宅二代同堂并且子女成年了要不要结婚新房还是挤在一起等待三代同堂再向村集体申请宅基地？③祖辈留下来的破旧住宅算不算一个面积标准符合现代居住生活条件的住宅？加上子女后建的住房算不算一户二宅？④户口另册的一家三代二宅和户口在一起但不住一起的二宅的能不能拥有分房资格？⑤一户一宅两个女儿其中一个招婿在家难道就不给分房了吗？⑥十里村真正符合一户一宅政策的估计不超过20户，而搁置的安置房还有45套，余下二三十套难道因“一户一宅”政策永远搁置在哪里？况且安置房建了12年质量已出现一些问题，不全部分掉能行吗？政策应因村施策因地制宜，既要有原则性还要有灵活性，要干部干吗？干部就要谋事干事，实干巧干不要蛮干，干事在人，成事在人，不要把政策“一刀切”死搬硬套，钻牛角尖。
3、十里安置房与同等安置房的价格比较，这个同等安置房在哪里？什么价格？我们认为十里安置房只能与原十里片同一个时期代建安置房的几个村相对比较，主要看他们的建筑招投标价格是多少，这是最靠谱的。
4、调查取证的时间效率？“十里村民委员会”说什么调查时间久远、资料缺失、取证困难的说法是在找客观原因推脱责任，社区一年时间的摸排工作走形式人浮于事，工作很不扎实，怕得罪人，没有把真实的信息汇总上来，向街道汇报不实造成误判，所以失败。5、十里安置房前前后后来了很多市局街道职能部门来调研、会商、指导，到底起了多大作用？有没有这个必要？现实已经给出答案。十里片其他几个村都是很顺利的完成了分房，上级也没有派什么部门像十里村这样的阵势。单由桃园分房引发的矛盾派出所出警十里村不下20多次，这说明什么？如何尊重法律赋予村民的自治权力？如何相信群众发动群众依靠群众？街道社区主要干部须三思。

三、“十里村民委员会”相关情况说明是一个文过饰非的八股说明，我们没有在上面找到一点街道社区工作上有失误有责任的地方，主要责任是客观原因历史原因群众原因，这不符合事实，是缺少实事求是精神和批评与自我批评态度的一种表现，这样做是要不得的。辨证地看，十里村分房暂告失败并不一定是坏事，坏事可以变成好事。关键看街道社区能不能在失败案例中汲取一些经验教训，从而转化为新的观念新的思路新的方法，十里村分房不是一件很困难的事情。由简单到复杂，再由复杂到简单，找到根源所在，抓住关键要点，注意工作方法，密切联系群众，脚踏实地的靠船下篙，情理法的相互结合，就能在较短的时间内打开局面一举成功。

所以，我们很平和的跟房俊书记和社区主要干部说，十里村安置房的推进工作一定要审慎善为！
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八饼

用心做事所有的问题就不是问题

鍾鼓相聞

九年啦！

zxb518

民生问题类似很简单，为什么做得如此复杂？

戴窑二傻

九年？人生能有几个九年？晕了！！！！

千垛酒鬼

一石激起千层浪，他与书记拉家常…

天地横，民根本

会不会也要删？

兴化致和春

楼上网民好熟悉呀！

天地横，民根本

呵呵，多个逗号呢