陈堡、周庄、戴南的乡亲们注意：7月31日市里一口气发了4个征地补偿方案，看看有没有你家

兴化三水园论坛

今天是 2026 年 7 月 31 日，兴化市人民政府官网挂出 4 份《征地补偿安置方案公告》——兴征补安置〔2026〕45号、46号、47号、48号。这不是"要征"的预告，是补偿安置方案第一次（或重新）公告，公示期统一从 2026年8月1日到8月30日，整整 30 天。
涉及哪几个镇？陈堡镇高里庄，周庄镇颜吕、殷庄，戴南镇陈祁、戴泽、永丰、赵万。下面用兴化人听得懂的话，一份一份捋。

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一、45号：陈堡镇高里庄七组、九组

• 拟征土地：1.3281 公顷（约 19.92 亩），全是农用地，耕地 1.3143 公顷
  
  • 七组：0.2750 公顷（耕地 0.2657）
    
  • 九组：1.0531 公顷（耕地 1.0486）
    
    
• 用途：城镇建设用地范围内成片开发
  
• 办登记、提意见地点：兴化市自然资源和规划局第八分局（联系人滕先生，80261381，邮编 225700）
  
  

七组、九组的爷叔伯伯们，这次七组面积不大，九组是"大头"，田多的家庭重点看自家调查表对不对。

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二、46号：周庄镇颜吕村、殷庄村，八个组这份面积最大，总共 12.6850 公顷（约 190.28 亩），农用地 11.5033 公顷，未利用地 1.1817 公顷，耕地合计 9.3451 公顷。
拆开看：

• 颜吕村（村集体）：0.7958 公顷，其中耕地只有 0.0043，未利用地 0.3060
  
• 颜吕十一组：2.4216 公顷（耕地 2.3088）
  
• 颜吕十二组：0.4675 公顷（基本全耕地）
  
• 殷庄村（村集体）：1.0547 公顷，耕地 0.0523，未利用地 0.8703
  
• 殷庄五组：1.8079 公顷（耕地 1.8057）
  
• 殷庄六组：0.2575 公顷（全耕地）
  
• 殷庄七组：4.5659 公顷（耕地 4.4198，是这次单体最大一块）
  
• 殷庄十二组：1.3141 公顷（耕地仅 0.0519，大部分是农用地里的其他地类）
  
  

用途同样是成片开发，联系点也是第八分局滕先生（电话同上）。

颜吕、殷庄的乡亲注意：村集体的地和学生组（十一组、七组这种）算法不一样，未利用地不是按 5.2 万/亩算，是农用地的 0.7 倍，别拿田亩数直接乘 52000。

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三、47号：戴南镇陈祁、戴泽、永丰（含永丰十一组）这份是第二次公告——最早 2024 年 10 月 8 日发过一次（兴征补安置〔2024〕41号），这次因为区片综合地价换新标准重新公告。

• 总面积：1.3375 公顷（约 20.06 亩），全农用地、全耕地
  
  • 陈祁村：0.5698 公顷
    
  • 戴泽村：0.6325 公顷
    
  • 永丰村：0.1351 公顷
    
  • 永丰十一组：0.0001 公顷（1 厘地，别笑，公文里真这么写的）
    
    
• 用途：能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施
  
• 联系点换成第九分局（联系人黄先生，83780093，邮编 225721）
  
  

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四、48号：戴南镇陈祁（含陈祁一组）、赵万村四个组

• 总面积：7.7895 公顷（约 116.84 亩）
  
  • 陈祁村：0.0142 公顷
    
  • 陈祁一组：0.4598 公顷
    
  • 赵万村（村集体）：0.4607 公顷，耕地 0.0584，未利用地 0.4016
    
  • 赵万十一组：0.3539 公顷
    
  • 赵万十二组：5.0778 公顷（耕地 4.2690，单体第二大地块）
    
  • 赵万十三组：1.4231 公顷
    
    
• 用途：成片开发
  
• 联系点：第九分局黄先生，电话 83780093（注：48号正文里邮编写 225775，47号写 225721，去现场带身份证就行，别纠结邮编）
  
  

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五、大家最关心的钱，怎么算四份文件补偿口径完全一致，按今年兴化刚更新的标准：

• 土地补偿费 + 安置补助费（区片综合地价）
  按《兴政规〔2026〕1号》，兴化全市农用地 52000 元/亩
  
  • 土地补偿费：26000 元/亩
    
  • 安置补助费：26000 元/人
    
  • 建设用地参照农用地；未利用地按 52000 的 0.7 倍，即 36400 元/亩
    
    
• 青苗和地上附着物
  按泰州《泰政发〔2023〕104号》（2024年2月1日起施行的那个）：
  兴化水稻青苗 1300 元/亩，旱谷 1000，蔬菜 1800，精养鱼塘 1800；
  树、果树、银杏、棚子、猪圈另算，不混在 5.2 万里头。
  
• 社保
  按省里苏政发〔2021〕87号、泰州泰政规〔2022〕3号走。
  不满 16 岁的不进被征地农民社保，但他那份安置补助费政府足额发到个人，不是不给。
  
  

举个粗算例子（只算土地补偿费，不含安置补助和青苗）：赵万十二组 5.0778 公顷 = 76.167 亩，×26000 = 约 198 万归村集体土地补偿费；这家要是同时有 3 个安置人口，再 +3×26000=7.8 万。实际到户数等村里开社员代表会分解，别拿公众号数字跟分户清单较真。

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六、两个日子，错过真麻烦四份公告都一样：

• 2026年8月1日—8月30日：持不动产权属证明去对应分局办补偿登记
  
• 有异议的：30 天内（到 8 月30 日）口头也行，但书面意见最迟公告期满后 5 个工作日寄到/送到分局，实名签名或盖章，写清楚"哪条不符合法律规定"。过期没交，视为无异议。
  
  

陈堡、周庄找第八分局滕先生 80261381；
戴南找第九分局黄先生 83780093。
还有一条：过半数成员认为方案不合法，或者政府觉得有必要，会开听证会，另行通知。

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七、说两句实在的这次 4 个号一起发，陈堡、周庄是成片开发（以后大概率是园区、新村部、路网），戴南 47 号是基建、48 号是成片开发，戴南两块加起来快 9.13 公顷，是这波里戴南人的重点。
公文里那句"实际征收土地范围以最终批准文件为准"不是套话——附图是示意，最后批下来可能砍掉边角，也可能微调，所以8 月这趟登记一定要去，家里老人不动手机的，年轻人帮着把权证、承包合同、身份证复印件理好。
官方原文在兴化市政府门户网站 http://www.xinghua.gov.cn搜"兴征补安置〔2026〕45/46/47/48"都能下 PDF，别信群里有偿代办公证那种。
有哪块没看懂，评论区报村组名，我帮你看对应表格里那一行。

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本文依据兴化市人民政府 2026-07-31 发布的 45、46、47、48 号公告及兴政规〔2026〕1号、泰政发〔2023〕104号整理，仅供街坊参考，不作法律意见。