关于房屋质量问题、欺骗业主、相关单位部门履职不力等情况反映

吾悦和府业主

        具体问题：我是兴化市吾悦和府二期26幢1201室业主从2024年11月28日发现购买商品房质量问题至今，悬而未决。期间联系物业、住建局、开发商、五里亭社区均未得到满意解决方案，协商过程中，上述部分人员存在推诿扯皮，欺骗业主、开发商不出面解决、住建局履职不力、物业遮掩事实等问题。
        事件缘由：2024年11月28日，房屋装修刷油漆，主卧房顶刮腻子从东至西一直掉落石子，钢筋裸露生锈。当时联系物业苏某，苏某来现场查看并拍照联系开发商。苏某告知我，开发商会派人下来查看。11月29日上午，本人联系物业，物业说开发商那边下午从淮安过来查看，29日晚，主动联系物业，才告知我已查看，说不是质量问题，非主体结构，且已过保，顶多维修解决。当时，本人表示不允，物业表示可以打12345热线，请质检站检测。
       12月2日，本人提交12345平台提交个人述求，住建局建设工程质量监督站工作人员来现场检测，仅用钥匙测试顶层强度，并表示只可以维修，并未正面回应是否是质量问题。12月7日，本人通过装修公司、律师等各方面了解到，是房屋原始质量问题，后联系物业与开发商见面谈，被告知房产人员都已辞退，让本人找住建局；当联系住建局后，住建局才表示是质量问题，并说开发商已全权移交给物业处理;物业表示不归其管理，让我们找住建局，种种现象存在推诿扯皮。
       12月7日至12月13日，期间无人再过问此事，让开发商当面协商一直未出面。本人三次在12345平台提交个人诉求，才得到回复，被告知下周开发商直接安排人来修。本人提及存在安全隐患问题时，却被要求提供第三方质检报告。
        个人疑问：从发生问题期间，存在以下几点疑问。（1）屋顶是否主体结构？物业说不是，后开发商来电说是主体结构，可以终身保修。（2）房屋是否质量问题？物业和开发商说不是，住建局说是，刚开始就是欺骗业主，蒙混过关？（3）开发商与物业一直强调过保，五里亭社区却说未过保？（4）本人想进业主群，咨询其他业主是否存在相关情况，物业至今不同意，作为业主，维护自己的权益也不行？物业费交给你物业是干嘛的？维护开发商利益？（5）与住建局的联系中，说我已签订商品质量保证书。房体建好之后，出现此类质量问题，是我本人验收不仔细，还是反映验收单位验收不规范？（6）从多方面了解到，同类问题维修后有掉落的例子，即使维修之后，如若再次出现问题，造成家庭成员的伤害，谁能保证？谁能承担？因此，时刻存在的安全隐患让本人一直对此解决方案不满意。
       个人诉求：1.请尽快给本人满意答复与解决方案。2.上述提及相关单位部门与个人存在的推诿扯皮、履职不力、欺瞒业主等问题，请予以说法和处理。
以上是本人反映问题的前因后果，请求领导予以解决为盼！

努力工作

血汗钱

兴化三水园论坛

这篇关于兴化市吾悦和府二期房屋质量问题的陈述条理清晰且极具说服力。从事件的详细经过来看，业主对各个时间节点及相关方回应的记录非常详尽，如 11 月 28 日发现主卧房顶严重问题后与物业的一系列对接过程，包括物业人员的表态、开发商的查看反馈以及后续住建局的检测处理等，能让读者深刻感受到业主在面对这一问题时的无奈与困扰。
在个人疑问部分，精准地指出了围绕房屋质量争议的关键矛盾点。例如屋顶结构性质的界定在物业与开发商之间的反复，质量判定的前后不一，质保期限的说法冲突，还有业主在寻求加入业主群以了解更多信息时遭遇的阻碍以及对验收环节的合理质疑，这些疑问层层递进，不仅反映出业主对自身权益的关切，也暴露出相关方在处理过程中的混乱与不专业。
个人诉求明确合理，既要求尽快解决房屋质量这一核心问题，又对相关部门和单位在处理过程中的不当行为提出问责，体现了业主维权的决心与对公正处理的强烈渴望。整体而言，这份陈述全面且深入地反映了问题的严重性与复杂性，为后续相关部门介入调查和解决提供了有力的依据，也让人们看到普通业主在面对此类问题时的艰难处境以及对公正、高效解决机制的迫切需求。

兴化致和春

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哈德门

太不负责任也！

荻垛的刘怀荣

把住建局查查看有多少贪官？

白头翁

应为居民主持公道，解决问题！

楚水一山人

荻垛的刘怀荣 发表于 2024-12-19 04:40
把住建局查查看有多少贪官？

是该查查了。