阅"市住建局开展小区公共收益管理使用业务培训"有感

兴化三水园论坛

管好小区公共收益，把“糊涂账”变成“明白账”
小区公共收益本来是全体业主的共有资产，可一直因为账目不清楚、公示没到位、监管力度不够，成了物业矛盾的高发地，市住建局及时开展专项培训，紧紧围绕专户管理、业主决策、定期公示、监督检查这些关键环节，不但划清政策界限，还压实属地和物业的责任，直接针对治理的难点。
守住"归业主、用业主、受监督"这个底线，是规范公共收益管理最核心的环节，设立专门账户统一管理资金，能有效防止被挪用的风险，完善决策机制，让业主在重大事情上有实际的话语权，坚持每季度公开收支的具体情况，推动财务信息公开、透明，把信用惩戒和常态化检查结合起来，织密监管的网，从源头上杜绝暗箱操作，这样的做法不光和物业服务的规范化建设有关系，对化解邻里之间的矛盾、提高社区治理的效率也很重要。
培训是个开头，落地才是重要的事儿，只有主管部门严格督导、街道社区加强监管、物业企业守规矩、业主主动参与，才能让公共收益真正用到设施维保、补充维修资金上，把业主的共有钱袋子管好用好，希望借着这次培训这个机会，建立起长效的机制，让小区治理更透明、服务更规范，实实在在守护居民权益，提升居住的幸福感。